En del projekt handlar om mer än bara byggnation – de handlar om att planera för framtiden. Den här kunden hade en tydlig tanke: att i god tid förbereda sig för ett liv där det stora huset inte längre passar. Lösningen blev en komplementbyggnad på 40 kvm med källarplan på den befintliga tomten i Västerås – tillgänglighetsanpassad från grunden, med altan och ramp istället för trappor.
En vision som krävde noggrann planering
Fastigheten har redan en huvudbyggnad som kunden bor i, och den nya komplementbyggnaden skulle passa in i helheten – både praktiskt och estetiskt. Fastigheten är dessutom kulturmärkt, vilket innebar att vi noggrant valde material och kulör som harmonierade med den befintliga huvudbyggnaden.
Tillgänglighetsanpassningen var central genom hela projektet. Kunden ville ha många dörrar som ledde ut till altanen – en detalj som både förstärker känslan av rymlighet och gör byggnaden mer funktionell för den som rör sig med begränsad rörlighet.
Utmaningar längs vägen
Projektet var inte utan utmaningar. Byggnaden överskred byggrätten på tomten, men vi valde ändå att gå vidare med ansökan – med hoppet att kommunen hade möjlighet att se avvikelsen som liten. Det visade sig vara rätt beslut.
Vi stötte även på krav från trafikplaneraren, som meddelade att fastigheten inte fick ha två infarter. Lösningen blev att stänga den gamla infarten och öppna en ny i samband med byggnationen.
Kommunen bedömde avvikelsen som liten, och bygglovet beviljades.
Vad vi hjälpte till med
Vi tog hand om hela processen – från första platsbesök hemma hos kunden till godkänt bygglov. Kunden behövde inte ha någon kontakt med kommunen alls. Vi var kontaktpersonen i ärendet och hanterade all kommunikation och administration löpande. De handlingar vi tog fram var:
- Planritningar
- Fasadritningar
- Sektionsritningar
- Situationsplan
- Markplanering
- Marksektion
- Kontrollplan
- Bygglovsansökan
- 3D-visualisering
Samarbetet skedde genom flera platsbesök och möten hemma hos kunden – något som kändes som en självklarhet i ett projekt av den här karaktären.
Resultatet: Godkänt bygglov
Projektet avslutades med ett godkänt bygglov. Kunden var nöjd med planlösningen och lättad över att kommunen godkände avvikelsen. Att ha någon som tog hand om hela processen – från ritningar till myndighetskontakter – gjorde att kunden kunde fokusera på det som verkligen spelade roll: att planera sitt framtida boende.
Funderar du på att bygga en komplementbyggnad eller behöver hjälp med bygglov i Västerås eller någon annanstans i Sverige? Hör av dig så hjälper vi dig från första skiss till godkänt beslut.